Spécialiste de l’investissement immobilier locatif ancien

Investicité est l’une des rares entreprises uniquement spécialisée dans l’investissement immobilier locatif ancien et la rénovation. Contactez-nous !

INVESTICITÉ VOUS ACCOMPAGNE DANS L’IMMOBILIER LOCATIF CLÉ EN MAIN :

Déficit foncier

OBTENIR UNE SIMULATION EN DÉFICIT FONCIER

Le mécanisme du déficit foncier permet de défiscaliser en dehors des contraintes des niches fiscales           Savoir +
Loi Pinel Ancien

DISPOSITIF PINEL ANCIEN

Le dispositif PINEL Ancien permet d’allier l’ancien et la défiscalisation du PINEL   Savoir +
Location meublée

MEUBLÉS NON PROFESSIONNELS

Le LMNP permet des déductions fiscales importantes rendant ce dispositif très attractif     Savoir +
RÉALISATIONS : Marseille
Transparent RealisationsMarseille Transparent

3ème arrondissement
T1 de 17 m2
Budget : 97 800 €
dont
20 300 € de travaux de rénovation. Loué en 1 mois

Raphaël , Paris : «Investicité m’a accompagné du début à la fin de l’achat. Non seulement les délais et le budget ont été .. Lire +

Rentabilité brute : 5,6% Rentabilité nette : 4,1%
Effort d’épargne : 230€/mois

Défiscalisation, Création de patrimoine immobilier, Préparation de retraite, Épargne :            INVESTICITÉ réalise votre projet d’investissement immobilier locatif dans l’ancien. Contactez-nous !

Bilan patrimonial, analyse de la capacité d’épargne et de la capacité d’emprunt, optimisation de la fiscalité : INVESTICITÉ vous conseille pour que votre investissement dans l’immobilier locatif ancien soit parfaitement adapté à votre situation sans être un frein à vos autres projets.
INVESTICITÉ recherche et sélectionne pour vous le bien idéal selon 3 critères primordiaux : emplacement, potentiel et rentabilité. Nous nous chargeons de toutes les démarches jusqu’à l’acquisition ; laissez-vous juste guider !
Rénovation qualitative, réorganisation des volumes, optimisation de l’agencement, les travaux de rénovation sont réalisés par une entreprise dotée d’une grande expertise et d’une assurance décennale dans un budget fixé dès la phase de sélection avant l’acquisition.
Recherche de locataire, gestion locative, mise en place des garanties locatives et assurances loyers impayés, relations avec le syndic de copropriété et aide à la déclaration d’impôt : INVESTICITÉ est votre gestionnaire et vous accompagne encore !