Spécialiste de l’investissement immobilier locatif ancien
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INVESTICITÉ VOUS ACCOMPAGNE DANS L’IMMOBILIER LOCATIF CLÉ EN MAIN :
OBTENIR UNE SIMULATION EN DÉFICIT FONCIER
Le mécanisme du déficit foncier permet de défiscaliser en dehors des contraintes des niches fiscales Savoir +
DISPOSITIF PINEL ANCIEN
Le dispositif PINEL Ancien permet d’allier l’ancien et la défiscalisation du PINEL Savoir +
MEUBLÉS NON PROFESSIONNELS
Le LMNP permet des déductions fiscales importantes rendant ce dispositif très attractif Savoir +
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3ème arrondissement
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Rentabilité brute : 5,9% Rentabilité nette : 4,3%
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Défiscalisation, Création de patrimoine immobilier, Préparation de retraite, Épargne : INVESTICITÉ réalise votre projet d’investissement immobilier locatif dans l’ancien. Contactez-nous !
Bilan patrimonial, analyse de la capacité d’épargne et de la capacité d’emprunt, optimisation de la fiscalité : INVESTICITÉ vous conseille pour que votre investissement dans l’immobilier locatif ancien soit parfaitement adapté à votre situation sans être un frein à vos autres projets.
INVESTICITÉ recherche et sélectionne pour vous le bien idéal selon 3 critères primordiaux : emplacement, potentiel et rentabilité. Nous nous chargeons de toutes les démarches jusqu’à l’acquisition ; laissez-vous juste guider !
Rénovation qualitative, réorganisation des volumes, optimisation de l’agencement, les travaux de rénovation sont réalisés par une entreprise dotée d’une grande expertise et d’une assurance décennale dans un budget fixé dès la phase de sélection avant l’acquisition.
Recherche de locataire, gestion locative, mise en place des garanties locatives et assurances loyers impayés, relations avec le syndic de copropriété et aide à la déclaration d’impôt : INVESTICITÉ est votre gestionnaire et vous accompagne encore !